Zwei ineinandergehende Häuser. Vermietet! Für Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet!

Nr. 14 und 14a Nr. 14 und 14a Nr. 14a EG Eingang Nr. 14a EG Eingang Nr. 14a OG Flur Nr. 14a OG Flur Nr. 14a OG Küche Nr. 14a OG Küche Nr. 14a OG Wohnzimmer Nr. 14a OG Wohnzimmer Nr. 14a Loggia Nr. 14a Loggia Nr. 14a OG Tageslichtbad Nr. 14a OG Tageslichtbad Nr. 14a Dachboden Nr. 14a Dachboden Nr. 14a Werkstatt Nr. 14a Werkstatt Nr. 14 + 14a Terrasse Nr. 14 + 14a Terrasse Nr.14 + 14a Garten Nr.14 + 14a  Garten Nr. 14a Garage Einfahrt Nr. 14a Garage Einfahrt Nr. 14 Eingang Flur Nr. 14 Eingang Flur Nr. 14 EG Essen Nr. 14 EG Essen Nr. 14 OG Schlafzimmer Nr. 14 OG Schlafzimmer Rückseite Rückseite Seitenansicht von Nr. 14 Seitenansicht von Nr. 14 Doppelgarage Doppelgarage Nr. 14a Grundriss EG Nr. 14a Grundriss EG Nr. 14a Grundriss OG Nr. 14a Grundriss OG Nr. 14 Grundriss OG Nr. 14 Grundriss OG Nr. 14 Grundriss EG Nr. 14 Grundriss EG

Preise

Kaufpreis:
300.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %

Kontaktperson

Firma:
THC The House Company Team GmbH
Name:
Sydney Leno
Straße:
Rheinkai 13
Ort:
55411 Bingen
E-Mail:
sl@SPAMPROTECTIONthci.de

Details

Stand vom:
09.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort:
55432 Niederburg
Vermietet:
Ja
Wohnfläche:
324,00 m²
Nutzfläche:
172,00 m²
Kellerfläche:
45,00 m²
Grundstücksfläche:
702,00 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Schlafzimmer:
7.0
Anzahl Badezimmer:
3.0
Anzahl sep. WC:
2.0
Anzahl Stellplätze:
6.0
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Ausstattung:
Bauweise: Massiv Oel Fliesenboden Gäste WC Kamin Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
1977
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
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Objektbeschreibung:
Zwei ineinander gehende Häuser. Vermietet! Für Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet!

Die zwei Einfamilienhäuser sind zurzeit vermietet, Eigennutzung ist möglich.

Haus 14: 139m² Wohnfläche + 45m² Nutzfläche
5 Zimmer
zurzeit vermietet für
450 Euro Kaltmiete

Haus 14A: 185m² Wohnfläche + 127m² Nutzfläche
6 Zimmer
2 Garagen
zurzeit vermietet für
850 Euro Kaltmiete

Die Bausubstanz der beiden Häuser ist gut.

Die Mieten der beiden Häusern sind sehr sozialverträglich.
Lage:
Niederburg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit knapp 700 Einwohner.

Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an.
Ausstattung:
Haus 14:
- Öl-Heizung Marke Buderus (2016)
- 2 Kellerräume
- Gäste-WC
- Balkon
- EG Tageslichtbad mit Badewanne
- OG Bad mit Dusche
- Dachboden ist ausbaufähig

Haus 14 A:
- Öl-Heizung Marke Buderus (2016)
- 2 Garagen
- Gäste-WC
- OG Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 2 Balkone
- 1 Kamin
- Dachboden ist ausbaufähig

- 2 Garagen, jeweils separat vermietet
Sonstiges:
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