Sanierungsobjekt: 2FH mit 390 m² Grundstück + sep. 850 m² Grundstück

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Preise

Kaufpreis:
140.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %

Kontaktperson

Firma:
THC The House Company Team GmbH
Name:
Sydney Leno
Straße:
Rheinkai 13
Ort:
55411 Bingen
E-Mail:
sl@SPAMPROTECTIONthci.de

Details

Stand vom:
25.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Zweifamilienhaus)
Ort:
67823 Obermoschel
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
205,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
390,00 m²
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Schlafzimmer:
7.0
Anzahl Badezimmer:
2.0
Anzahl Stellplätze:
2.0
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Ausstattung:
Bauweise: Massiv Oel Dielenboden Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller Wintergarten

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.04.2025
Ausstelldatum:
2015-04-13
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1900
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
395.2 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung:
Sanierungsobjekt: 2FH mit 390 m² Grundstück + sep. 850 m² Grundstück

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m².
Die ca. 125 m² große 5-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Die Wohnungen waren zuletzt vermietet.

1998 wurden neben den Modernisierungen die Heizung, die Bäder und Elektro erneuert.

Das Nebengebäude mit VIEL PLATZ ist renovierungsbedürftig bzw. könnten abgerissen werden (Abrissgenehmigung liegt vor).
Hier ist nach eigenen Wünschen Ihre Vision gefragt.

Der überdachte Innenhof bietet Platz!

Zum Haus gehört ein separates ca. 850 m² großes Gartengrundstück dazu.
Lage:
Obermoschel ist mit rund 1000 Einwohnern die kleinste Kommune im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, die Stadtrecht besitzt. Zudem ist sie die kleinste Stadt in der Pfalz.
Ausstattung:
- 3 Kellerräume
- Öl-Heizung (Baujahr 1998)
- Nebengebäude (frühere Nutzung als Scheune)
- einfach verglaste und zweifach verglaste Fenstern
- Wintergarten
- Balkon im Obergeschoss
- Bodenbeläge aus Laminat, PVC, Fliesen und Holzdielen
- Kaminanschlüsse sind vorhanden
- Innenhof mit Überdachung
- ca. 850 m² Gartengrundstück
Sonstiges:
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.


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